之前有博客友希望我讲德国建筑，亦有博客友希望我讲诺曼·福斯特的建筑，今次我来一个一石二鸟，为大家介绍诺曼·福斯特在德国的建筑 – 德国商业银行。这大厦位于法兰克福，是德国商业银行的总部。大厦高300M， 53层，提供3500个工作空间，是欧洲最高的建筑物。 Commerzbank是經過設計比賽挑選Foster作為這項目的建築師,當Foster收到Commerzbank的設計要求時,简直被吓坏，因为商业银行的设计要求是从未如此仔细，商业银行对外形，规划，功能，建筑成本预算都有要求，而最重要是对环保和能源效率的要求。 Commerzbank為隆重其事還邀請專家團挑選設計方案,Foster能勝出這比賽重點在於他能對環保設計上的滿足.

当我第一眼看这大厦的平面图时，我肯定这类型的图则一定不能在香港兴建，如香港建筑师划这样的图则。肯定5秒内被发展商踢落楼。

第一，福斯特把电梯和消防梯放在三角形平面三角。为求腾出中间的空间作天井。这一点一定不会被香港发展商接受，因为转角位的辨公室（拐角处）拥有两边窗亦是最昂贵的空间，所以，在香港的角office都是高層的辨公室或會客室.在香港把電梯和消防梯一定放在大廈的中間,而消防梯一定是交剪梯，为求缩短电梯和消防梯与辨公室之间的距离，令空间更为实用，不得不提交剪梯是香港建筑师发明。

但在商业银行这方案，由于福斯特把消防梯放在三角，所以，他要三条消防梯才能满足消防法例的要求，原本是一条交剪梯可以达到的效果，他要三倍空间才能完成。

第二，大厦中间的天井不是露天，是有玻璃天窗封顶，所以，电梯大堂有阳光到，但天井由于算是室内空间的关系，因此需要计算建筑面积，但电梯大堂的面积不能当作实用面积或销售面积。不单只是这问题，由于这天井是直通53层，所以需要在每10层便要加设玻璃天窗，避免当火灾时浓烟可以漫延至大厦各层，而这些额外玻璃天窗需要额外计算建筑面积而不是实用面积。试问香港发展商会否容许你浪费建筑面积在非销售面积之中。

正因如此，天井都有玻璃分格，而室内的建筑物料需要附合耐火要求，所以需要增加额外建筑成本，单是玻璃窗的数目已比正常情况多一倍。

第三，福斯特为求增加室内绿化的面积，每8层便加设室内花园，令在大厦上班的人仕更为舒适。不过，这室内花园需要计算建筑面积而不是销售面积。

单从以上三点，试问香港发展商会否容许你减少销售面积，增加建筑成本，浪费建筑面积，拉低实用率？为的只是环保？

上回说到，这是环保建筑，但究竟53层天井，玻璃天窗和室内花园与环保有什么关系？

福斯特设计这大厦时，希望所有写字台都有阳光和景观，所以特别设有53层天井让阳光能直达各层，减少用电，而写字台与写字台之间都在视线上有交流（视觉连接） 。室内的电灯会因室内阳光的多少来调节，避免令人眼睛不适。

另外，室内花园除了提供舒适的休息空间，但亦在光合作用的情况，为室内空间增加氧气。室内花园的窗口可以开启，令室内的空气可以对流。除此之外，辨公室内的窗口一样可以开启，令辨公室的空气可以与天井的空气作对流作用。情况有如，香港的旧式公屋 – 华富村或何文田村的天井式设计。所以很多华富的居民都打开门和窗睡觉，因为让室内与天井之间的空气对流，减少大厦室内的温度，相对地减少使用空调的时间。德国商业银行室内的空调亦可以因室内的温度来自动调节多少，这便可以避免如香港的辨公室般泠得令人可怕。正因为此，这大厦的用电量比正常大厦少20-30 ％ 。

其实现在香港新式住宅是极不环保，为求气派和景观，在客厅使用可视窗口即大幅玻璃没有窗框，让室内景观不会被窗框影响，有些甚至用落地玻璃，这等如令客厅变成温室，因为窗口不能打开，令空气不能对流，亦一定要用空调才能睡觉。

坦白一点对大家说，如果为某一集团划则时，你不可以说这大厦是节能，因为同一集团旗下有电力公司，否则你会在1秒内被人踢下楼。