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世界第一高楼─哈利法塔 (Burj Khalifa)

 上一会介绍了一座840m高的垂直都市,今会便是为大家介绍现时世界上最高的大厦─哈利法塔,它的总高度是828m,总共160层高,并拥有以下的世界纪录。

世界最高的大厦

世界最高的结构

世界最高的单一结构

世界最多层数的大厦

世界最高的电梯

世界最快的电梯

世界最高的燎望台

世界最高的游泳池

世界最高的清真寺

混凝土泵至最高层数的世界纪录

 

哈利法塔虽然都达到了800m以上,但是基本的设计如普通大厦没有很大的分别,只是一座超巨型的综合性大楼,人类都需要不时离开这座大厦才可以生活。不像Millennium Tower一样,锐意改变人类生活的模式,让一个城市必需的部分都放在一座大厦之内,让人类只需在一座大厦之内便可以生活。话虽如此,哈利法塔确实为垂直都市作了重要的一步。

结构

 在哈利法塔建造之前,很少人都会研究中东800m以上的风力,更何况世界第二高的结构─Warsaw radio mast都只是646m,加拿大的CN tower 都只是553m,因此在兴建时曾放出汽球来搜集数据,而这实验对整个设计作了重要的改变。

一般的大厦是只会进行5次以内的风洞测试,但哈利法塔的情况实在太特殊,工程师作了40次风洞测试来了解风力对结构的影响,才能进一步确认结构上的安全。为了稳定整个结构,整座大楼上细、下大,这样可以令大厦在强风吹袭之下,摆动情况可以减少。但其实这是最不合受乎经济效益的做法,因为大厦的层数是愈高愈贵。而且无论层数的高低,都需要一它数目的消防梯、电梯、机房和洗手间,所以如果高层的空间太少的话,实用率会很低,而很难收回成本,因此香港的摩天大厦的顶层只会比低层略为细少一点,极少数的例子如中银大厦一样,高层只是低层的4分之1的面积。

平面

一般的多层商业大厦都会把电梯放在中央,办公空间则尽量四四方方,只有少数的例子如中环广场、中银大厦(三角形平面)和合和中心(圆形平面)。再者,务求使室内空间变得实用,四边的空间都会尽量连接,这使每层办公室有更大的灵活度来调整的大少。

但是在哈利法塔的例子中则是Y型的平面,Y型平面的多层大厦在香港是很常见的类型,但都只限于政府房屋,因为在政府每层单位的大少已决定了,单位是不会组合或分隔,所以Y型的平面是完全没有问题。

这大厦建筑师─SOM选择的Y型的平面的原因是希望这大厦的单位可以尽览波斯湾的景色,每个单位都有自己的景观,而且在结构上亦相对地稳定。不过对哈利法塔的情况来说,就好像不太适合,因为这大厦除了包括酒店、豪宅之外,还在高层设有办公室、健身室、会议室、清真寺等,所以Y型的平面好像未能满足横向空间的需求和应有的灵活度。

而且可能这大厦在结构上有很大的要求,在每一个房间之间由很粗的结构墙来分隔,这代表每个单位的间格已经定下来,如果将来由住宅改变作商业用途的可能性很低。

但是,哈利法塔有12层是酒店、70层是住宅、其余大部分是办公室。从这样的比例来说,很令人怀疑此项目的招租和销售情况,何时才能在杜拜消化这样大的一级豪宅供应呢?

消防/电梯

万一发生火警,根本不可能要求住客跑160层楼梯才逃至地下,所以在每隔25层便有一个逃生层让住客逃至该层来等待消防的救援。

由于这大厦都是采用一般处理手法,所以当火警时,电梯会自动回到首层,务求不会再有新增的人仕进入大厦,而且亦避免火头可以通过电梯糟漫延至其他层数,情况就有如香港最惨烈的火灾─嘉利大厦一样。

至于消防员则是从首层进入消防梯(通常是用作送货梯) ,然后通往各层。而消防梯的要求多数是需要1分钟之内能够通往各层,所以哈利法塔的消防梯是全世界最高速─时速64km/hr。其实时速64km/hr是一个很低的速度,一般在街上的车都能够达到这个速度,但是要在1分钟内由静止加速至64km/hr,然后再急速地减速至0km/hr。在短时间有如此急速的改变,对人体的压力其实一点也不小。

哈利法塔预计同一时间会有35,000人同一时间使用,所以工程师早期是希望是使用3层电梯,但最后都只是使用双层电梯。双层电梯就是两层的电梯在同一时间行走,住客可以同时在1楼和2楼进入电梯,并通往其他层数。(香港新鸿基大厦便是使用双层电梯。)

哈利法塔为了减少电梯占用的面积,都自然有转电梯的需要,但是为了满足载客量,这大厦都需要设备57部电梯。




世界第一高樓─哈利法塔 (Burj Khalifa)

上一會介紹了一座840m高的垂直都市,今會便是為大家介紹現時世界上最高的大廈─哈利法塔,它的總高度是828m,總共160層高,並擁有以下的世界紀錄。
世界最高的大廈
世界最高的結構
世界最高的單一結構
世界最多層數的大廈
世界最高的電梯
世界最快的電梯
世界最高的燎望台
世界最高的游泳池
世界最高的清真寺
混凝土泵至最高層數的世界紀錄

哈利法塔雖然都達到了800m以上,但是基本的設計如普通大廈沒有很大的分別,只是一座超巨型的綜合性大樓,人類都需要不時離開這座大廈才可以生活。不像Millennium Tower一樣,銳意改變人類生活的模式,讓一個城市必需的部分都放在一座大廈之內,讓人類只需在一座大廈之內便可以生活。話雖如此,哈利法塔確實為垂直都市作了重要的一步。
結構
在哈利法塔建造之前,很少人都會研究中東800m以上的風力,更何況世界第二高的結構─Warsaw radio mast都只是646m,加拿大的CN tower 都只是553m,因此在興建時曾放出汽球來蒐集數據,而這實驗對整個設計作了重要的改變。
一般的大廈是只會進行5次以內的風洞測試,但哈利法塔的情況實在太特殊,工程師作了40次風洞測試來了解風力對結構的影響,才能進一步確認結構上的安全。為了穩定整個結構,整座大樓上細、下大,這樣可以令大廈在強風吹襲之下,擺動情況可以減少。但其實這是最不合受乎經濟效益的做法,因為大廈的層數是愈高愈貴。而且無論層數的高低,都需要一它數目的消防梯、電梯、機房和洗手間,所以如果高層的空間太少的話,實用率會很低,而很難收回成本,因此香港的摩天大廈的頂層只會比低層略為細少一點,極少數的例子如中銀大廈一樣,高層只是低層的4分之1的面積。
平面
一般的多層商業大廈都會把電梯放在中央,辦公空間則盡量四四方方,只有少數的例子如中環廣場、中銀大廈(三角形平面)和合和中心(圓形平面)。再者,務求使室內空間變得實用,四邊的空間都會盡量連接,這使每層辦公室有更大的靈活度來調整的大少。
但是在哈利法塔的例子中則是Y型的平面,Y型平面的多層大廈在香港是很常見的類型,但都只限於政府房屋,因為在政府每層單位的大少已決定了,單位是不會組合或分隔,所以Y型的平面是完全沒有問題。
這大廈建築師─SOM選擇的Y型的平面的原因是希望這大廈的單位可以盡覽波斯灣的景色,每個單位都有自己的景觀,而且在結構上亦相對地穩定。不過對哈利法塔的情況來說,就好像不太適合,因為這大廈除了包括酒店、豪宅之外,還在高層設有辦公室、健身室、會議室、清真寺等,所以Y型的平面好像未能滿足橫向空間的需求和應有的靈活度。
而且可能這大廈在結構上有很大的要求,在每一個房間之間由很粗的結構牆來分隔,這代表每個單位的間格已經定下來,如果將來由住宅改變作商業用途的可能性很低。
但是,哈利法塔有12層是酒店、70層是住宅、其餘大部分是辦公室。從這樣的比例來說,很令人懷疑此項目的招租和銷售情況,何時才能在杜拜消化這樣大的一級豪宅供應呢?
消防/電梯
萬一發生火警,根本不可能要求住客跑160層樓梯才逃至地下,所以在每隔25層便有一個逃生層讓住客逃至該層來等待消防的救援。
由於這大廈都是採用一般處理手法,所以當火警時,電梯會自動回到首層,務求不會再有新增的人仕進入大廈,而且亦避免火頭可以通過電梯糟漫延至其他層數,情況就有如香港最慘烈的火災─嘉利大廈一樣。
至於消防員則是從首層進入消防梯(通常是用作送貨梯) ,然後通往各層。而消防梯的要求多數是需要1分鐘之內能夠通往各層,所以哈利法塔的消防梯是全世界最高速─時速64km/hr。其實時速64km/hr是一個很低的速度,一般在街上的車都能夠達到這個速度,但是要在1分鐘內由靜止加速至64km/hr,然後再急速地減速至0km/hr。在短時間有如此急速的改變,對人體的壓力其實一點也不小。
哈利法塔預計同一時間會有35,000人同一時間使用,所以工程師早期是希望是使用3層電梯,但最後都只是使用雙層電梯。雙層電梯就是兩層的電梯在同一時間行走,住客可以同時在1樓和2樓進入電梯,並通往其他層數。 (香港新鴻基大廈便是使用雙層電梯。)
哈利法塔為了減少電梯佔用的面積,都自然有轉電梯的需要,但是為了滿足載客量,這大廈都需要設備57部電梯。




世界最大的室內主題公園─法拉利主題公園

  

今日發現其實我一直都很少講中東的建築,中東當然有很多奇特和大型的建築,但可惜的是很多奇型怪狀的建築物都是為了特別而特別,為了巨大而巨大,背後的設計理念都不是太清晰,好像是為了打破世界紀錄而建設的,所以很少值得寫的題目。

不過,杜拜(Dubai) 和阿布達比(Abu Dhabi) 都是建築界的福地,這處不單是建築師實現和實驗夢想的地方,而且這處的項目支持了歐、美、澳和日本多間的大則樓,現在多間歐洲的則樓出現財政問題,都是因為中東方面的投資暫停和減慢了發展速度,才令多間大則樓需要大裁員。

大家可能懷疑我誇大了杜拜(Dubai) 和阿布達比(Abu Dhabi)的影響力? 就以今日介紹的項目為例,Ferrari theme park是位於阿布達比的一個超大型開發項目─Yas island的中心。 Yas island 的發展面積差不多是等如整個香港島,Yas island的預期人口將達至160萬人。小弟的前公司就是負責Yas island的規劃、Ferrari them park和當中的一個購物中心,當時公司4分之3的員工都負責這個項目,風頭一時無兩。但隨

著金融風暴和過急的開發,杜拜(Dubai) 和阿布達比(Abu Dhabi) 都需要減慢相關的投資,所以公司便出現了史無前例的大風暴。其實這都是正常的,單是一個項目便是160萬人口的規模,但試問Abu Dhabi又會否在短時間之內增加160萬的人口? 而其他全世界最大的酒店、全世界最高的辦公樓都是在這幾年開發,試問中東的常規人口和流動人口會在短時間之內以同樣比例增加嗎?

在如此過度的開發情況下,減慢投資速度是意料之內的事情。儘管在如此經濟情況下,Ferrari theme park仍然繼續進行,現在亦已完成了上蓋的工程,預計2010開業。

Ferrari theme park 的面積是200,000sqm 是英國O2 arena的兩倍,室內空間可放7個足球場,這將會是世界最大的室內主題公園。當中除多種零售和餐飲之外,還包括多個令人意想不到的娛樂設施。

首先,Ferrari theme park包括了為初學者而設的駕駛學校和為發燒友而設賽車學校,好讓一眾發燒友可以一嚐300km/hr的感覺,因為在一般公路是很難享受如此高速,更不可能讓一眾發燒友盡情賽車。

對一些不懂得駕駛的朋友來,這處有20多座過山車,其中一座的時速可達200km/hr。另外,Theme park的中心是一個60m高的跳樓機,這亦會是全球最快的跳樓機,好讓旅客可以盡覽Yas island的景觀後,便感受到法拉利的速度而一舜間到地。這處當然包括多項模擬駕駛遊戲、兒童駕駛樂園、法拉利影院和博物館等多個娛樂、展覽設施。

至於建築設計,設計理念其實很簡單,就是利用Ferrari GT的流線外型作為骨幹,然後緩緩地向四周伸展,並在中心部分彎曲下去並為室內提供陽光,而中心亦會是跳樓機之所在。整個Theme park亦如法拉利一樣,盡情地表現流線形的美學和高貴的品格。

因為法拉利經常有一句話:「Being rich is not enough to drive a Ferrari。」(單是富有並不足以駕駛法拉利)

到底建成後的情況如何,便要留待明年開業後才知道。

Ferrari theme park website: http://www.ferrariworldabudhabi.com/index.html




世界最大的室内主题公园─法拉利主题公园

  

今日发现其实我一直都很少讲中东的建筑,中东当然有很多奇特和大型的建筑,但可惜的是很多奇型怪状的建筑物都是为了特别而特别,为了巨大而巨大,背后的设计理念都不是太清晰,好像是为了打破世界纪录而建设的,所以很少值得写的题目。

不过,杜拜(Dubai) 和阿布达比(Abu Dhabi) 都是建筑界的福地,这处不单是建筑师实现和实验梦想的地方,而且这处的项目支持了欧、美、澳和日本多间的大则楼,现在多间欧洲的则楼出现财政问题,都是因为中东方面的投资暂停和减慢了发展速度,才令多间大则楼需要大裁员。

大家可能怀疑我夸大了杜拜(Dubai) 和阿布达比(Abu Dhabi)的影响力? 就以今日介绍的项目为例,Ferrari theme park是位于阿布达比的一个超大型开发项目─Yas island的中心。Yas island 的发展面积差不多是等如整个香港岛,Yas island的预期人口将达至160万人。小弟的前公司就是负责Yas island的规划、Ferrari them park和当中的一个购物中心,当时公司4分之3的员工都负责这个项目,风头一时无两。但随

着金融风暴和过急的开发,杜拜(Dubai) 和阿布达比(Abu Dhabi) 都需要减慢相关的投资,所以公司便出现了史无前例的大风暴。其实这都是正常的,单是一个项目便是160万人口的规模,但试问Abu Dhabi又会否在短时间之内增加160万的人口? 而其他全世界最大的酒店、全世界最高的办公楼都是在这几年开发,试问中东的常规人口和流动人口会在短时间之内以同样比例增加吗?

在如此过度的开发情况下,减慢投资速度是意料之内的事情。尽管在如此经济情况下,Ferrari theme park仍然继续进行,现在亦已完成了上盖的工程,预计2010开业。

Ferrari theme park 的面积是200,000sqm 是英国O2 arena的两倍,室内空间可放7个足球场,这将会是世界最大的室内主题公园。当中除多种零售和餐饮之外,还包括多个令人意想不到的娱乐设施。

首先,Ferrari theme park包括了为初学者而设的驾驶学校和为发烧友而设赛车学校,好让一众发烧友可以一尝300km/hr的感觉,因为在一般公路是很难享受如此高速,更不可能让一众发烧友尽情赛车。

对一些不懂得驾驶的朋友来,这处有20多座过山车,其中一座的时速可达200km/hr。另外,Theme park的中心是一个60m高的跳楼机,这亦会是全球最快的跳楼机,好让旅客可以尽览Yas island的景观后,便感受到法拉利的速度而一舜间到地。这处当然包括多项模拟驾驶游戏、儿童驾驶乐园、法拉利影院和博物馆等多个娱乐、展览设施。

至于建筑设计,设计理念其实很简单,就是利用Ferrari GT的流线外型作为骨干,然后缓缓地向四周伸展,并在中心部分弯曲下去并为室内提供阳光,而中心亦会是跳楼机之所在。整个Theme park亦如法拉利一样,尽情地表现流线形的美学和高贵的品格。

因为法拉利经常有一句话:「Being rich is not enough to drive a Ferrari。」(单是富有并不足以驾驶法拉利)

到底建成后的情况如何,便要留待明年开业后才知道。

Ferrari theme park website: http://www.ferrariworldabudhabi.com/index.html




Sears tower (鬥高篇)

講了幾天日本是時候轉一轉話題, 其實大家可能發現自從年初一之後我都開始擴展我的話題, 除了建築物本身之外, 還希望包含多一點文化和連帶建築的人和事, 務求豐富這個網頁的內容, 亦希望為自己帶來一點新鮮感, 但始終不離本位, 今日正正經經講回建築主題.

今日終於可以理行承諾為AK 君講Sears tower, 講起sears tower就必須要講它的高度.這一座曾經是世界最高的建築物原來包含了不少故事.

首先, 就是它的高度, 現在世界最高的大廈應該算是在杜拜的Burj Dubai (160 – 818m), 其次便是上海的國際金融中心( 101– 492m) , 之後便是台北的101大樓 (101– 448m), 第四便是吉隆玻的Petronas Twin Towers (88– 378m), 至於Sears tower (108 – 442m), 而已倒下的World trade centre (110417m).

大家會否發現Sear tower 的高度是比第三便是吉隆玻的Petronas Twin Towers為高, 但為何前幾年為何全世界都說Petronas Twin Towers是全世界最高的大廈呢?

以上列出的高度是計算屋頂的高度, 但若果計算Architectural features 的話又好像Sear tower比Petronas Twin Towers為高, 原因就是Sears tower的頂部的兩支並不是避雷針, 而是當地電視台的發射天線, 所以有關高度不算入大樓的高度. 而101大樓的最高部份是暸望塔, 所以屋頂部份仍是以暸望塔為最終的計算, 但其實如果計算最高層的辦公室為標淮的話, Sears tower仍是擁有世界上最高的辦公室, 因為Burj Dubai和上海的國際金融中心還未正式入伙.

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Burj Dubai

  

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                               台北101大樓

  

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Petronas Twin Towers,吉隆玻

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                         Worlds trade centre, NY

其實, 當上海的國際金融中心在規劃時是一心希望設計一座大樓可以完全打破Sear tower 的所有紀錄成為世界第一高樓, 但當中東決心一開始破一個無人能破的紀錄, 一建便要建比現在所有大樓高40%的超級摩天大廈,上海的國金的夢想只能成為世界第二高的大樓, 不過現在世界上包括上海、俄羅斯、芝加哥、紐約世貿遺址都將會不斷興建500 – 600m高的大樓, 所以上海國金的世界第二高大樓的美譽將會在不久的將來被人打破, 但可能由於金融風暴的關系, 有關新發展計劃將可能推遲, 而相關的名譽將可能保留多一點時間.

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講到底世界各地的人都想盡辦法興建世界最高大樓為他們的夢想, 有時儘管客觀情況未能達到目的, 於是便在計算標淮來衝出重圍, 到底世界第一大樓的意義又在何處呢?

明天將講多一點關於這位于芝加哥的摩天大廈, 因為芝加哥可以說是摩天大廈的發源地, 明天繼續.




Sears tower (斗高篇)

讲了几天日本是时候转一转话题,其实大家可能发现自从年初一之后我都开始扩展我的话题,除了建筑物本身之外,还希望包含多一点文化和连带建筑的人和事,务求丰富这个网页的内容,亦希望为自己带来一点新鲜感,但始终不离本位,今日正正经经讲回建筑主题。

今日终于可以理行承诺为AK君讲西尔斯大厦,讲起西尔斯 tower就必須要講它的高度.這一座曾經是世界最高的建築物原來包含了不少故事.

首先,就是它的高度,现在世界最高的大厦应该算是在杜拜的迪拜塔(160层 – 818米高),其次便是上海的国际金融中心(101层 – 492米高),之后便是台北的101大楼(101层 – 448米高),第四便是吉隆玻的双子塔(88层 – 378米高),至于西尔斯大厦是(108层 – 442米高),而已倒下的世贸中心是(110层417米高)。

大家会否发现烙印塔的高度是比第三便是吉隆玻的双子塔为高,但为何前几年为何全世界都说双子塔是全世界最高的大厦呢?

以上列出的高度是计算屋顶的高度,但若果计算建筑特色的话又好像烙印塔比双子塔为高,原因就是西尔斯大厦的顶部的两支并不是避雷针,而是当地电视台的发射天线,所以有关高度不算入大楼的高度。而101大楼的最高部份是了望塔,所以屋顶部份仍是以了望塔为最终的计算,但其实如果计算最高层的办公室为标淮的话,西尔斯大厦仍是拥有世界上最高的办公室,因为迪拜塔和上海的国际金融中心还未正式入伙。

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Burj Dubai

  

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                               台北101大樓

  

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Petronas Twin Towers,吉隆玻

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   Worlds trade centre, NY

其实,当上海的国际金融中心在规划时是一心希望设计一座大楼可以完全打破烙印塔的所有纪录成为世界第一高楼,但当中东决心一开始破一个无人能破的纪录, 一建便要建比現在所有大樓高40%的超級摩天大廈,上海的國金的夢想只能成為世界第二高的大樓, 不過現在世界上包括上海、俄羅斯、芝加哥、紐約世貿遺址都將會不斷興建500 – 600米高的大楼,所以上海国金的世界第二高大楼的美誉将会在不久的将来被人打破,但可能由于金融风暴的关系,有关新发展计划将可能推迟,而相关的名誉将可能保留多一点时间。

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讲到底世界各地的人都想尽办法兴建世界最高大楼为他们的梦想,有时尽管客观情况未能达到目的,于是便在计算标淮来冲出重围,到底世界第一大楼的意义又在何处呢?

明天将讲多一点关于这位于芝加哥的摩天大厦,因为芝加哥可以说是摩天大厦的发源地,明天继续。




未来豪宅中的豪宅 – 旋转塔

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今天不如介绍一下新地方的建筑, 今次介绍的是将会在杜拜兴建的超级豪宅– The Rotating Tower. 如你有留意关于建筑的消息, 一定会知道, 杜拜是全世界最多豪宅和摩天大厦的城市. 这豪宅有多豪华, 简直豪至极点. 第一, 这豪宅有80 多层高, 每层都会转动, 所以从单位望出的境观每分每秒都不同, 情况有如合和中心的Plaza 66 楼一样. 不过, 它不单只是单位在转, 连建筑外形也在转, 所以建筑师David Fisher 说这大厦的每分每秒都不一样. 最特别是转动大厦的能源来自风能和太阳能, 每层单位之间都有扇叶来收集风能. 另外, 大厦内除有一般豪宅的设施外, 还加设了汽车电梯和停车位在高层的住宅. 即是你可以驾车至大厦的一楼, 然后乘汽车电梯至70 多楼, 直接驾你的法拉利至7 0 多楼的住宅, 认真豪华.

这大厦是全世界第一个大厦全是先在工厂制造, 然后在工地组合, 这样可以使原本需要2000 人的工程, 现在600 名工人便可完成, 这大厦 将于2010 年完成. 这大厦印证了David Fisher 的格言, “Don’t wait the future come to you, Face the future.”

 




未來豪宅中的豪宅 – The Rotating Tower

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今天不如介紹一下新地方的建築, 今次介紹的是將會在杜拜興建的超級豪宅– The Rotating Tower. 如你有留意關於建築的消息, 一定會知道, 杜拜是全世界最多豪宅和摩天大廈的城市. 這豪宅有多豪華, 簡直豪至極點. 第一, 這豪宅有80多層高, 每層都會轉動, 所以從單位望出的境觀每分每秒都不同, 情況有如合和中心的Plaza 66樓一樣. 不過, 它不單只是單位在轉, 連建築外形也在轉, 所以建築師 David Fisher 說這大廈的每分每秒都不一樣.最特別是轉動大廈的能源來自風能和太陽能, 每層單位之間都有扇葉來收集風能.另外, 大廈內除有一般豪宅的設施外, 還加設了汽車電梯和停車位在高層的住宅. 即是你可以駕車至大廈的一樓, 然後乘汽車電梯至70多樓, 直接駕你的法拉利至70多樓的住宅, 認真豪華.

這大廈是全世界第一個大廈全是先在工廠制造,然後在工地組合, 這樣可以使原本需要2000人的工程,現在600名工人便可完成, 這大廈 將於2010年完成. 這大廈印証了David Fisher的格言, “Don’t wait the future come to you, Face the future.”