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未来豪宅中的豪宅 – 旋转塔

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今天不如介绍一下新地方的建筑, 今次介绍的是将会在杜拜兴建的超级豪宅– The Rotating Tower. 如你有留意关于建筑的消息, 一定会知道, 杜拜是全世界最多豪宅和摩天大厦的城市. 这豪宅有多豪华, 简直豪至极点. 第一, 这豪宅有80 多层高, 每层都会转动, 所以从单位望出的境观每分每秒都不同, 情况有如合和中心的Plaza 66 楼一样. 不过, 它不单只是单位在转, 连建筑外形也在转, 所以建筑师David Fisher 说这大厦的每分每秒都不一样. 最特别是转动大厦的能源来自风能和太阳能, 每层单位之间都有扇叶来收集风能. 另外, 大厦内除有一般豪宅的设施外, 还加设了汽车电梯和停车位在高层的住宅. 即是你可以驾车至大厦的一楼, 然后乘汽车电梯至70 多楼, 直接驾你的法拉利至7 0 多楼的住宅, 认真豪华.

这大厦是全世界第一个大厦全是先在工厂制造, 然后在工地组合, 这样可以使原本需要2000 人的工程, 现在600 名工人便可完成, 这大厦 将于2010 年完成. 这大厦印证了David Fisher 的格言, “Don’t wait the future come to you, Face the future.”

 




未来建筑-海上城市Freedom ship(2)

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讲起Freedom ship 保安的问题 , 其实他们已知道这问题, 船上的保安由一队前FBI 成员组成 , 他们会配备武器以确保船上的安全和防止海盗的袭击. 甚至可以招聘如黑水军团这样的雇佣兵组织来维持船上的治安.

关于如何建造这样大的船则是一项大问题, Freedom ship 原本的想法是以航空武舰的结构方式为基础, Freedom ship 只是航空武舰的巨大板本, 但这是绝不可能, 第一, 因为世界上根本没有这样大的船坞, 尽管现时世界上最大, 位于意大利的船坞都只能够建造大约1000 尺的船 , 而且需时 20-25 年才可完成Freedom ship, 建造尺价更可达至US$1 0 0,000 , 这情况不论财政上和技术上都不合附理想.

所以, 他们选用前一次所介绍的 Megafloat 系统 , 整艘船建在 Megafloat 之上 , 首两层是码头、机房等空间. 之后十多层是住宅 、赌场、医院等地方. 顶层是机场. 这样便只需要15,000 个工人,24 小时工作;3 年时间便可完成工程.

在Megafloat 的钢板底下是100 个3,700 马力亦能360 度转弯的推进器. 原先, 他们想用核动力推进器如航空武舰- 雷米芝号 . 因为雷米芝号上两个核动力推进器只需要每20-25 年才更换燃料一次, 不过对Freedom ship 来说是不可行.

第一, 核技术是敏感的资料, 美国军方不会那么容易外窃. 第二 , 若只用两个推进器Freedom ship 这么大的体积根本很难转弯 , 亦泊很难在一些较少的航道. 所以100 个360 度转弯的推进器才适合Freedom ship, 而Freedom ship 亦只会在海上的油船加油并储备六个月的燃料.

但是, 假若Megafloat 没有防波堤和稳定器的保护,Megafloat 能否抵御地震 , 海潚和台风等威胁呢 ? 这则是未知之素.

若大家有兴趣成为Freedom ship 的业主或投资者, 你大可从网上找到他们的联络, 不用担心英语的问题, 老板娘是香港人.

但有一点不得不提, 虽然今次的标题是未来建筑, Freedom ship 由2003 年开始构想,2005 年被Discovery channel 报导, 但至今还未开始动工.

(附加资料, 黑水军团是世界上现时最大的雇佣兵组织, 由前美国海军Erik Prince所创办和拥有.黑水军团副主席是Cofer Black,是911 时期的 CIA 局长 ,他们大约有数千名精锐部队,每年训练超过40,000人.他们除提供个人保镳的服务外,还有武器研发亦曾受美国军方招聘参与伊拉克和阿富汗的战争.)




未来建筑-海上城市Freedom ship(1)

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讲完新建筑不如讲未来建筑,讲起未来建筑一定要讲Freedom ship,Freedom ship是一艘超级庞大的船,它的长度是4,500尺,阔750尺,高350尺,比起现时最大的船-玛美丽皇后号还要大4倍.
它拥有18,000居住单位,10,000个房间酒店,3,000个商用单位,2,400个服务方式住宅, 一所世界级赌场,一所备具东西方疗法的医院,一所超级商场,一所包括中,小学和幼稚院教育的学院,和100英亩的室外运动场地.
Freedom ship究竟有多大,给大家一些参考数值,整个海怡半岛大约9,800户,香港迪士尼的两所酒店房间总数大约1,000个房间.
Freedom ship上的居住单位售价由US$180,000至US$2,500,000;部份豪宅更达至US$44,000,000.每月管理费由US$800至US$13,000.据它网站所说,虽然售价如此昂贵,但销情不错.
这艘船的顶层是24小时机场,底层是码头24小时,每十五分钟一班船开往邻近城市,而Freedom ship会每两年环游世界一次,70%时间停泊在各主要大城市对出的公海,30%时间便会用在前往下一个目的地.
Freedom ship是希望建立一海上城市,第一由于Freedom ship只停泊在公海, 所以Freedom ship的居民便可以享受无税的生活,再者Freedom ship虽然是根据注册国家的法律,但没有一个国家可以在公海执行自已国家的法律,所以Freedom ship便成为无税的乌托邦,而船长便有船上所有的执法权.
另外,Freedom ship吸引人之处是你今天可以在伦敦谈生意,明天你可以在法国喝红酒,你的孩子可以今天在船上上课,明天在意大利踼足球,再过两天便到另一国家游学,而你们不用经常不在家,全家人每一天都在环游世界.