Category: 環保建築

環保建築 = 大灑金錢嗎?

近期香港有一個比較熱的話題就是台灣的誠品書店進駐了香港銅鑼灣的新建商場— 希慎廣場, 很多香港市民都因此而到這裡潮聖。不過,這一座新建商廈在香港建築界內引來關注,因為這是香港首座大廈獲取到United state green building council 的LEED— Platinum 並且亦同時取得香港BEAM society—Platinum 級別的綠色建築,大家都可能會懷疑這些綠化建築的級別是否很難取得呢? 就算發展商願意取得這些評級,對其物業的經濟效益帶來什麼影響呢?

小弟自己是香港BEAM society 的BEAM Professional, 現在負責的項目亦需要達到LEED 的認證,所以現在確實有另一層的感受。兩年前,我可能都和大家一樣以為環保建築需要業主附出更多的金錢,而這些額外的開支未必對其物業的銷情有特別大的幫助,這些都只是另類的宣傳策略和美化發展商企業良心的把戲。不過,無論是美國的LEED 、香港的BEAM 甚至是英國的BREAM 等綠色建築的評級都未必是業主大灑金錢、相反這些評審的標準是希望發展商應用才用。

這些評級標準大致上分為: 土地規劃、用水量、用電量、物料、室內的環境質素和另類設計等幾個評審標準,而這些評審標準主要都在乎「減排」, 而不一定只盲目地使用環保能源如太陽能板、太陽能熱水器等東西,相反這些額外的低炭能源裝置只佔一個小部份。

首先從土地規劃開始,評審的標準大致上:

1) 都要求新項目不在原始地段/ 未曾開發的地段上發展

2) 提供足夠的公共空間

3) 提供足夠的自行車停車位/ 環保車的停車位

4) 盡量使用綠化屋頂/ 低吸熱度的物料來避免熱島效 ​​應

5) 盡量選擇有足夠配套設施如商店/ 銀行/ 醫務所/ 學校的地段上發展因為可減少對汽車的需求。

6) 盡量選擇有足夠公共交通工具配套設施的地段上發展因為可減少對汽車的需求。

這些要求除額外增加公共空間之外,其它的要求往往都很容易達到,因為一般的亞州項目很少會在原始地段之上,所以一切的公共交通、社區設施的配套都應能滿足此項的要求。

用水量:

首先,需要製定基本用水量的標準,然後就需要定下目標來減少用水量的百份比。例如使用高效能的水龍頭和其它潔具又或者是種植一些不需要使用大量食水的植物。其次就自然是把廢水潔淨後再循環再用如衝 ​​廁和冷卻塔的使用, 總之務求減少消耗食水和減少排放污水為原則。

若以我現在負責的酒店項目為例,我們使用了中水處理系統,把洗衣房的污水潔淨後並用來作馬桶的沖水之用,便減少了對食水的消耗。

用電量:

用電量與用水量類同,都是以減排為原則。一般是要求以ASHARE 90.1-2007的標準來計算此項目的其本用電量,然後比較現計劃項目的用電量,最低要求是減少10% 的用電量,當然耗電量愈少分數就自然愈高。

然後,若此項目能利用綠色能源— 風力發電、太陽能發電等設施就自然會獲得愈高的評級。又或者是購入綠色能源來取代一般電能亦自然會獲得愈高的評級。另一個重點就是不能使用CFC 的製冷空調系統,因為CFC 會破壞臭氧層。

其實現在國內的項目都有節能計算是要求,而這要求往往比消防部門的要求還要高,所以一般的玻璃幕牆都使用了中空玻璃,務求減少因太多陽光熱量而增加對空調系統的耗電量,並且同時提高了室內的隔音效果。

物料:

物料的處理的原則大都是以循環再用或減排為目標,部份要求如必須設回收箱、盡量使用原有結構、材料、減少建築廢料、循環再用工業材料等等,而比較特別的一點則是盡量選購500 裡/600km 範圍之內的建築材料,務求減少建築物料的炭路程(carbon footprint) 。

室內環境質素:

這項的要求比較廣,因為是涉及室內的空氣、採光、溫度和聲效控制等質素,所以此項的要求包括如控制吸煙區的範圍,選擇油漆、地板材料、家具質素、燈光控制、氣溫控制、化學品管制等要求。由於此項要求的範圍多而廣,所以都會涉及動用較多的金錢,但是這些開支亦是發展商最不介意的開支,因為這些設施都會直接提升室內環境的質素,從而對銷售/ 工作環境有所提升。

另類設計/ 設施

這一項可以說是從另一途徑來爭取額外分數,例如此項目是否有LEED/BEAM PRO 等認可人仕參與, 又或者是否100% 綠化屋頂等。

簡單一點來說,LEED 與BEAM 等環保建築標準都不一定是希望發展商大灑金錢,而是希望現代的建築可以減排、減消耗、減浪費。以我自己的經驗來說,無疑這些要求在設計和施工時都會帶來一些額外的工作,但是這些前期的要求又確實令大家都反思是否真的需要耗用如此多地球的資源,又或者是否如此浪費發展商的金錢, 而事物上只要有適當的規,劃和管理,環保設計往往都能減少了不必要的開支。

根據有經驗的LEED 顧問提及,昂貴的環保建築往往出現在沒有仔細考慮耗能的標準,而盲目地提升室內環境質素或使用高效能的機電系統,所以才出現「用錢來買環保大獎」的情況出現。無疑要達至最高級別的環保建築就很可能需要使用更昂貴的機電系統來提高室內環境的質素一欄的分數,但適當的規劃才是最經濟實惠的得雞分方法。

一般的市民以為環保是昂貴的玩意,但其實往往是另一個方向的思路就是「減少浪費、簡樸生活」。




太陽能屋設計比賽2010 ─ Nottingham HOUSE

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在六月除了是世界杯開羅的月份之外,亦是由美國能源部舉辦Solar Decathlon Europe的月份,這比賽每年都會從邀請世界各國的大學參加,並希望藉著是次比賽來展示其環保概念,和設計出純用太陽能的房屋。

今年的比賽入圍大學有十九間, 中國的代表則有同濟大學和天津大學。今年6月18-27日將會在馬德里公開展示入圍的1:1環保房子。

這個比賽的目的是舉辦比賽的目的是創造未來的環保再生能源房子, 利用新科技來提高能源使用的效能, 以加強設計的可持續性。而評審除了會透過節能、減少碳排放、能源效益等來評分之外,建築物的外觀、安全程度、適用度等10項準則來評審:

建築美觀、空間、尺寸和比例: 120分
結構、安全性、機電系統: 80分
太陽能裝置、太陽能電熱水系統:80分
能源效益: 120分
參賽的小屋將會在現場實用一段時間,並利用相關的數據來評分。
舒適程度包括室內溫度、空氣質素、光線和音效:120分
應用程度: 120分
室內需要設置雪櫃、冰箱、電視、洗衣機、洗碗碟機、□爐、電腦、DVD。
參賽者需要在比賽期間利用這太陽能屋的設備為另外兩支參賽隊伍來準備兩餐晚飯,評分將會由食品的質素和用膳的地方來評分。
展示: 80分
這部分是視乎參賽者由設計初期至完成的紀錄、包括設計圖紙、模型、影片和網頁,臨場展示亦當然包括在內。
市場需求程度和接受程度: 80分
創意: 80分
無論是太陽能係統、空間、建築等因素都屬這列。
可持續發展:120分
這部分包括節能、節約用水、自然光運用、將來的變化、工業化生產的可能性。
總分: 1000分

今次本人有幸找到十九個入圍隊伍之一,University of Nottingham的同學為大家介紹他們的參賽作品,他們是唯一一間參賽的英國大學。 University of Nottingham的參賽作品─Nottingham H.O.U.S.E,設計是由2008年開始,由建築系5年級學生及碩士學生完成,之後由建築系2年級學生、工程系3年級學生和工人和工程師協助學生完成。他們的設計對像是英國小型的年青家庭,這類型家庭對房屋需求相當高,英國政府並預計需求在2020將會達至300萬,所以這類型的房屋大有發展的空間。

建築設計

Nottingham H.O.U.S.E成L型,因為首層的露天花園是用作連接另一座房屋的花園,務求創造一個更大型的社區。這小屋共分兩層,下層為客廳和飯廳,上層為兩間睡房,兩間睡房之間是天窗的位置,這將會用作為各層主要的空間如飯廳、客廳提供自然光、自然對流作用的地方。

為了減少小屋失溫的情況,主入口是設在北面,東、西兩邊是較長的部分,所以這兩邊幾乎全是實牆,這便可以使小屋的失溫情況進一步減少,小屋的南邊是客廳和主人房,這便可以盡量利用陽光來溫暖室內的空間,務求減少用暖氣的情況。
結構

為了方便運輸和興建,這小屋是可分為8個單元,每個單元都可以放入一個貨櫃之內,當運至現場後便各單元接合起來。 ─整座小屋都是用木結構的,而每個單元的外牆、天花和地板都是獨立的一個部件,每塊部件是由兩層夾板和木框組成的,夾板中間便是承重用的木框和隔熱棉,隔熱棉之上便是長條木。由於每個部件內和轉角之間的夾縫都有隔熱棉保溫,這亦可以防止出現暖空氣漏走和室內熱能傳至室外的情況(Cold bridge) 。

節能/環保

Nottingham H.O.U.S.E是達到英國環保住宅標準的第六級,即是滿足:

高空氣密封的標準,防止房屋失溫
高層的保溫
高程度的恆溫標準
設有熱能循環系統。在空調系統內,排出的暖空氣會預先為吸入的冷空氣加熱,這樣大約85%以上的暖氣可以循環使用。
善用自然光
防止過度的自然光令室內空間過熱
減少室內熱能傳至室外的情況(Cold bridge)
減少對能源的需求。

由於玻璃使用Saint Gobain品牌的雙層Low-E glass,所以不擔心室內會因陽光過猛而出現過熱的情況,因為Low-E glass是可以有效阻隔太陽的熱力,但同時可以讓陽光射進室內作照明之用。

至於太陽能方面,這小屋共有30m2太陽能發電板,每年可省卻960英磅,回本期約11. 6年。這小屋在英國的情況下,大約50-60%的熱水是來自太陽能係統的,但在馬德里的情況下,則可以提高至80%的熱水供應。

由於這小屋確實相對地簡單而且容易興建,所以在市場接受情程度應該頗高,因此他們在2010年3月在倫敦Earls Court舉行的Ecobuild中展覽中(世界最大型的環保科技展覽會之一) ,贏得了’Timber & Sustainable Building Timber at Ecobuild Award’,這Nottingham HOUSE的設計概念展板亦會在今年的上海世博的持續性發展城市展覽館中展出。

背後的得著:

根據同學們的轉述,在參與施工過程時, 學到很多建築細節(Details)的設計和建造, 這些看似微不足道的地方是構成整幢建築物的關鍵,建築細節的改變已經可以影響整個設計的外觀,但建築細節往往是學生的弱項和易被忽略的地方。而且由於設計者與施工者是另一組人,所以在施工上和管理上出現無數錯誤的情況,就算設計者其後親身監場,但由於欠缺經驗,所以儘管同學在工地上卻人力過盛,但工程進度仍一直落後,不過幸好能趕及完成。

因此希望各位如有機會參觀時,請細心一點留意同學們的心血。
其他參賽作品: http://www.sdeurope.org/competicion_casas_menu.htm




未來能源—潮汐能

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近年大家都提倡綠色生活,政府和環保團體都建議使用綠色能源如太陽能發電、風力發電,但是現在使用的綠色能源效益太低,而且建造成本太高,維修費高昂,最致命的是這些天然能源的可靠性不高。以太陽能為例,一般的太陽能板的能源效益只有其極限功能的10-20%,因為太陽光的強度、角度、雲層的厚度都會直接影響到發電板的能源效益,因此一般的情況下,一塊太陽能板所產生的電力都不能夠抵銷它的建造費和維修費。

因此一般情況下,絕大部份的商業建築都不會加設太陽能發電板。現在小弟負責的項目都有考慮到使用太陽能發電板,但是始終由於建築成本太高昂的關係,而令相關的構想出現了變化,除非發展商想利用這個太陽板作為該項目的宣傳費,否則這構想亦只會胎死腹中。

如果是這樣的話,環保能源是否沒有出路呢?

今日有幸可以靜下來看看National geographic 的節目,當中介紹過兩個利用潮汐能發電的新裝置。

1) SeaGen

SeaGen 發電機簡單來說,就是一個用在海底的300kW發電機,不過只是利用潮汐的水流來推動扇葉來發電。由於潮汐的水流是相對地穩定,而且比較少受天氣的影響,因此能源的效益和穩定性都相對地大幅改善。

發電機的選置當然是水流急速的地方,但是這亦是最大的壞處,因為整個SeaGen發電機組重達300噸,因此需要使用巨大的起重機來安裝。現在安設於愛爾蘭的機組則需要動用全歐最大的海上起重機—Rambiz來安裝。不過,在急速水流的環境下來安裝數百噸的機組確實是一件難事,因此安裝的時候只能選擇在水流較為慢的時候才成。

另外,急速的水流雖然可以帶來大量的能源,但是急速的水流會對扇葉造成不少的損害,因此機組內的電腦會控制扇葉的轉動速度,避免扇葉因轉動過快而斷裂。不過,在紐約的試驗機組都曾因水流過急而令扇葉和軸心斷裂,而相關的維修最少需要10多天,因此還未能算得上是可靠的能源。

再者,現在愛爾蘭的實驗雖然已產生了1.2MW的電力,這已足夠為過千個住戶帶來免費的電力。表面上如果解決了維修和安裝問題的話,理應可以大規模地使用,但是這樣巨大的裝置需要安裝在海床之上,而且巨大的扇葉可能對附近的海豹做成傷害。

無論如何,這裝置所帶來的能源是相當之低污染而且接近零成本,因此終極的目標是希望整個紐約曼克頓島都可以用這裝置來發電。

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2)      Sea snake

 

Sea snake 裝置則是另一種750kW的潮汐發電裝置,它是同樣是利用潮汐的震動來發電,但是這裝置是相對地簡單。 它是一個180m長、4m闊,像蛇形的裝置,Sea snake每節會因潮汐的震動而擺動,從而推動內部的磁石而產生電力,而電力則經海底的電纜傳至電網。

由於這裝置的選置和維修成本是相對地低,而不一定要設在急速水流的地方,所以現在英國已開始大規模地使用,現在E-on公司已開始利用這裝置為20,000家庭帶來環保的電力。

由於潮汐能確實比用煤和核能較為環保、安全和低成本,因此絕對有很大的發展空間。

官方网页: http://www.pelamiswave.com/

http://www.seageneration.co.uk/seagen-installation.asp




垂直綠化空間

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上星期介紹了垂直農場的概念,大家可能覺得有一點天馬行空,所以今日和大家討論一下比較實際的例子,講起建築與植物就必須要講楊經文(Ken Yeang)的例子,Ken Yeang是馬來西亞華僑,他可以說是世界上除貝聿銘之外唯一能上到國際舞台的華裔建築師。他成名的原因並不是因為他的建築特別美觀,相反他的建築經常被批評為不夠美觀,他的成名絕技就是把植物融合在摩天大廈之中。

Menara Mesiniaga

以往一般的建築物都只是在平台和街道上融入綠化空間,極其量都只是有一個綠化天台,在摩天大廈中更是很難出現綠化完間,情況就好像香港密封式的大廈一樣,只可在平台和救生層才有綠化空間的出現。現實地,很多建築師都不大懂得如何處理綠化的空間, 綠化的空間都只是用作填補一些不知如何處理的空間, 又或者是要滿足綠化率的需要, 在國內建房子是必須提供要求的綠化面積, 通常是整個地盤的15% – 20%。
所以, 很多時建築師在規劃時都只會在圖則上畫出綠化面積便交由園境師負責設計,因此園境設計和建築設計可以是分離的獨立創作, 而且有時只是為滿足法例要求而存在。
不過, Ken Yeang 就對綠化空間採取了不同的想法,他將高層的建築設計方式重新想一次, 重新考慮建築和綠化空間的關係, 就以這個位於吉隆玻附近的商業大廈- Menara Mesiniaga為例, Ken Yeang 是先以座向和綠化為第一步的考慮因素。

首先, 早上最熱的地方在東面, 中午最熱的地方在南面, 下午最熱的地方在西面。所以, 這大廈的電梯糟放在東面, 因為這處不多見陽光而且不是辦公位置, 因此可以幫助減少大廈的受熱程度。
之後, 在南面和西面都安放了平台花園用來吸收陽光並減少受熱程度, 另外在低層便在外牆上加上鋁板來阻擋大陽。平台花園之上的凹入的空間便可以避免陽光直接射入室內。
整座大廈的柱都是外露的, 目的是預留空間在將來安裝太陽能板之用, 多層的平台花園除了是用作吸收陽光之外。亦用作為一個員工的休息和抽煙的空間,Ken Yeang 相信這個平台空間可以為每一層的員工帶來不用看電腦的時間並因而提高生產效率,這亦逐漸成為他設計風格的標記。
平心而論, 這座大廈的外形未必是十分美觀, 而且好像給人東一塊、西一塊的感覺。另外, 這個平台公園應該可以設計得好一點,好像沒有很多生氣的感覺, 始終很多建築師都不精於設計花園, 因為這始終是另一項的專業。
不過, 我很欣賞他這樣的小小綠化空間, 的確可以在密集的都市中帶來一點舒適的空間, 而植物亦可以為這大廈帶來一些點綴。

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德國Commerzbank

另一個我想介紹的例子是德國Commerzbank總部,高300m、共53層,提供3500個工作空間,是歐洲最高的建築物之一。 Commerzbank是經過設計比賽挑選英國設計大師─Norman Foster作為這項目的建築師,當Foster收到Commerzbank的設計要求時,簡直被嚇壞。因為Commerzbank的設計要求是驚人地仔細,Commerzbank不單對外形、 規劃、功能、建築成本預算都有嚴格的要求,連在環保和能源效率方面都有甚高的要求。 Commerzbank為隆重其事還特別邀請專家團來評審設計方案,Foster能勝出這比賽重點在於他能對環保設計上的滿足。

當我第一眼看這大廈的平面圖時,都差一點被嚇傻了。因為我肯定這類型的圖則一定不能在一般情況下不能興建的,如果建築師劃這樣的圖則的話,肯定5秒內被發展商開除。

第一:Foster 把大廈設計成三角形的平面,這令室內實用空間減少了不少,特別是中國人對三尖八角的設計普遍都存有負面的感覺,所以絕少建築師會膽敢提出三角形的圖則。

第二: 為求騰出中間的空間作天井之用,Foster把電梯和消防梯放在三角形平面三角。這種做法就更加一定不會被一般發展商接受,因為轉角位的辨公室(Corner office) 擁有兩邊窗戶,所以這是最昂貴的空間,而在一般情況下的Corner office多數都是高層的辨公室或會客室,絕不會用作消防梯之用。

常見的做法是把電梯和消防梯一定放在大廈的中間, 而消防梯一定是交剪梯, 為求縮短電梯和消防梯與辨公室之間的距離, 令空間更為實用,提高了銷售面積的空間。但在Commerzbank這方案中, 由於Foster把消防梯放在三角形盡頭處。所以,這大廈需要三條消防梯才能滿足消防法例的要求, 原本是一條交剪梯可以達到的效果,現在要三倍空間才能完成,可謂相當浪費。

第三: Foster 希望所有寫字台和電梯大堂都有陽光和景觀,所以特別設有53層天井讓陽光能直達各層。這不單 減少用電, 而寫字台與寫字台之間都在視線上有交流(Visual connection) 。室內的電燈會因室內陽光的多少來調節, 避免令人眼睛不適。

不過,這樣的設計便製造了一大堆的問題。因為在 一般情況下,大廈的外牆才有玻璃窗,但是由於設置了這個天井之後,大廈的內部都需要設置玻璃窗,這樣便令玻璃窗的數目比正常情況多一倍有多。

而且由於大廈中間的天井不是露天, 是有玻璃天窗封頂。不過這天井是直通53層, 所以需要在每10層便要加設玻璃天窗,才能避免在火災時濃煙可漫延至大廈各層。而這些額外玻璃天窗需要額外計算建築面積但又不是銷售面積,這做法無疑大幅降低了這大廈的商業效益。

正因如此, 天井的玻璃和其他室內的建築物料都需要附合更高的耐火要求, 所以需要增加不少額外建築的成本。

第四: Foster 為求增加室內綠化的面積, 每8層便加設室內花園, 令在大廈上班的人仕更為舒適。室內花園除了是一個舒適的休息空間,亦在植物的光合作用情況下,為室內空間增加了不少氧氣。而且 室內花園的窗口可以開啟, 令室內的空氣可以對流。除此之外, 辨公室內的窗口一樣可以開啟, 令辨公室的空氣可以與天井的空氣作對流作用。

這不單提高了室內的空氣質素,亦把室內多餘的熱量通過空氣對流的作用而帶出室外,從而減少對空調的要求。在冬天,Commerzbank室內的暖氣亦可以因室內的溫度來自動調節多少,這便可以減少能源上的浪費。正因為此, 這大廈的用電量比正常大廈少20-30%。

不過, 這麼大型的室內花園同樣都不能用作銷售面積,所以絕少出現在一般的大廈。

由於這大廈是銀行自用的關係,所以才如此豪氣地容許大廈不計成本效益地設計,並且只為求環保、空間感而製造出大規模的非銷售面積,試問一般發展商會否容許建築師如此浪費建築面積在非銷售面積之中?

在這兩個例子看到,在摩天大廈中加入垂直的綠化空間並不是不可行,只是如何平衡美觀和實用的要求。這兩個例子都未算是一個非常成功的例子,Menara Mesiniaga的外型並不美觀,Commerzbank確實浪費了太多寶貴的銷售面積,所以兩個方案都未能滿足業主從商業角度的要求,但這些都只是第一步,還需要各位同業繼續探索。




建築物與植物 (家居篇)

今日想繼續和大家討論一下關於住宅與植業之間的關系,相信大家都有種一些植物,除了美觀之外, 還可能包含風水的因素,但由於小弟對風水學一曉不通,所以暫且別論,今次繼續嘗試在環保的角度來介紹, 雖然我之前曾講過環保家居的blog, 但我今次還是希望作多一點補充, 雖然未必可以幫得上lowdi的工作, 但我始終集中在實用層面來理解住宅與植業之間的關系, 這一次還是保留這個角度, 將來如果有新的資料才再作補充.

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如果大家是住在北美的情況而有自己的花園的話, 便可以考慮以上的方法.

就是先在小屋的南邊放一棵大樹, 在夏天時, 綠色的樹葉來阻檔陽光,便可以避免室內過熱的情況. 但在冬天時樹木落葉後, 陽光便可以射入室內, 便可以減少對暖氣的要求, 但要小心過大樹木的根部可能對小屋的地基做成影響.

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但在香港高層建築的情況便用不到這樣的情況, 但一樣可以利用植物來調節陽光對單位的受熱情況.在香港應用的層面都大同少異, 都是在家中的窗台放一些大葉的植物, 情況未必如以上的圖般厲害, 但利用一些大葉的植物來阻擋夏天的陽光, 絕對可以減少室內受熱的情況, 有研究指出最高可以阻擋10-20%的陽光, 這便令室內的溫度減少2-3度. 如果在極炎熱的情況, 一些大葉的植物更可令外牆的溫度減少5- 20度的氣溫, 而植物吸收陽光後會從光合作用中放出氧氣, 亦有助改善空氣質素.

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但大家可能會問太多植物會否對令室內變得很黑, 首先如果大家都是上班一族的話, 都很少機會在太陽下山前回到家, 通常都是日落之後才會在家, 所以減少室內陽光對你影響不大.

如果是經常在家的人, 便可以考慮在露台天花種植一些垂吊的植物, 這便可以在阻擋高處直射入屋的陽光, 但低處的陽光還有部份可以射入屋內. 至於阻攔陽光的程度便視乎植物的高度和葉的密度, 大家可以按情況隨意挑選.

由於香港冬天不會太泠,所以只需更換植物的位置便可調整室內接受陽光的情況, 陽光的熱力便可以提高室內的溫度.

另外, 香港人口密度高所以利用植物來阻聲都是一個值得考慮的方法, 但要小心一點是, 植物會保留一定程度的水份, 所以如果在潮濕的氣候可能做成發霉的情況, 需要小心清潔的問題.

因此, 在家居中放一些植物可以有多種的好處, 值得大家考慮.




建築物與植物 (Sky court篇)

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講起植物就必須要講Ken Yeang的例子,Ken Yeang是馬來西亞華僑, 他可以說是世界上除貝聿銘之外唯一能上到國際舞台的華裔建築師。

他成名的原因並不是因為他的建築特別美觀,相反他的建築經常被批評為不夠美觀,他的成名絕技就是把植物融合在摩天大廈之中。

以往一般的建築物都只是在平台和街道上融入綠化空間,極其量都只是有一個綠化天台,在摩天大廈中更是很難出現綠化完間,情況就好像香港的大廈一樣,只可在平台和救生層才有綠化空間的出現。現實地, 很多建築師都不大懂得如何處理綠化的空間, 綠化的空間都只是用作填補一些不知如何處理的空間, 又或者是要滿足綠化率的需要, 在國內建房子是必須提供要求的綠化面積, 通常是整個地盤的15% – 20%.

所以, 很多時建築師在規劃時都只會在圖則上畫出綠化面積便交由園境師負責設計, 所以很多時, 植物和建築物都是一個分離的獨立個體, 而且有時只是為滿足法例要求而存在.

如果是這樣的話, 為何建築師不進修一下關於Landscape  design 或了解一下有關的事情, 因為如果要了解一下Landscape design 的話, 便需要學習landscape planting.  我並沒有讀過這一科, 但知道是需要認幾十種植物的名稱, 並要了解植物的大少、高度、花的顏色和何時開花等資料, 如果要認真讀還需要學習植物的生長情況和天敵等Ecology的東西.  雖然很多人中學時都曾經讀過Biology, 但當聽到有關的課程之後便已經覺得很難, 根本不會用心來進修. 現實地很多建築師連建築史都不用心來讀, 更何況是讀一些自己本行以外的東西.

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不過, Ken Yeang 就對綠化空間採取了不同的想法, 他將高層的建築設計方式重新想一次, 重新考慮建築和綠化空間的關系. 就以這個位于吉隆玻附近的商業大廈  – Menara Mesiniaga為例, Ken Yeang 是先以座向和綠化為第一步的考慮因素.

首先, 早上最熱的地方在東面, 中午最熱的地方在南面, 下午最熱的地方在西面. 所以, 這大廈的電梯糟放在東面, 因為這處不多見陽光而且不是辦公位置, 因此可以幫助減少大廈的受熱程度.

之後, 在南面和西面都安放了平台花園用來吸收陽光並減少受熱程度, 另外在低層便在外牆上加上鋁板來阻擋大陽.   平台花園之上的凹入的空間便可以避免陽光直接射入室內.

整座大廈的柱都是外露的, 目的是預留空間在將來安裝太陽能板之用, 多層的平台花園除了是用作吸收陽光之外, 亦用作為一個員工的休息和抽煙的空間, Ken Yeang 相信這個平台空間可以為每一層的員工帶來不用看電腦的時間並因而提高生產效率, 這亦逐漸成為他設計風格的標記.

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平心而論, 這座大廈的外形未必是十分美觀, 而且好像給人東一塊、西一塊的感覺. 另外, 這個平台公園應該可以設計得好一點, 好像沒有很多生氣的感覺, 始終很多建築師都不精於設計花園, 因為這始終是另一項的專業.

不過, 我很欣賞他這樣的小小綠化空間, 的確可以在密集的都市中帶來一點舒適的空間, 而植物亦可以為這大廈帶來一些點綴.

明天會講植物和家居的關系.




環保家居DIY(陽光篇 / 開陽單位篇)

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要了解陽光的話, 便需要先了解以下兩個名詞:

Sunlight:

Sunlight就顧名思義是來自太陽的光, 太陽光的強度是由經緯度、四季、早晚、雲層的厚度、方向而決定, 所以人類可以做的不是很多. 在北半球, 太陽光是從南方射來的, 在南半球, 太陽光是從北方射來的.

Daylight:

Daylight就是直射的太陽光 + 反射的大陽光. 所以儘管在北半球向北的單位都有一些陽光射進來, 這些光線便是從四周反射進室內的. 究竟一個空間雖要多少陽光?

如果用科學的方法來說:

太陽光的強度大約是5,000 – 10,000lux

室內最少需要的陽光是300lux, 6% 的陽光

但作為小業主的我們, 怎可以知道陽光的Lux? 如何選擇一個開陽的單位?

方法一:

在黃昏時候, 到單位的最死角並在不開燈情況之下看報紙, 如果自己感覺夠光的話, 便合格了, 因為黃昏時候陽光是最弱的, 如果當時情況都有足夠的陽光的話, 便應該沒有問題. 當然最好是在中午陽光最強時, 再查證一次陽光會否過強?

Daylight有別於sunlight, 因為Daylight是四周陽光的總和, 所以夏天和冬天的差別不會太大, 因此在檢查單位的陽光1-2次應該可以大約知道全年的情況.

方法二:

就是計算窗口的高度和單位的深度, 如果單位的深度少於窗口的高度的2倍的話, 便是開陽的單位.

合格的單位: 單位的深度 < 窗口的高度 x 2

合格的office: 單位的深度 < 窗口的高度 x 1.5

所以, 樓底高的單位會特別開陽就是這個原因. 反複用以上兩個方法比較的話, 應該可以知道單位開陽的程度. 近年的單位為了進一步顯示氣派和增加景觀, 在住宅大廈都出現了落地玻璃, 落地玻璃雖然增加了陽光的情況, 但由於不能開啟, 極不通風, 極不環保, 所以得不償失.

在香港工作時, 我曾親耳聽過一個發展商的高層親口說過以下這一句話:”…. 我們只會接受中間是Visional pannel而兩側是openable window 的客廳, 因為這樣提供最佳的景觀, 市場最被接受, 而這種氣派的樓都預計他們長時間用泠氣…” 最後這個大廈的客廳部份是用落地玻璃, 而大部份時候是需要用泠氣. Visional pannel就是窗中間的一塊不能開啟的窗, 目的是令窗的中間沒窗框, 這便完全沒有影響景觀

這一句話便一再證明什麼的市場便有什麼的產品.

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Overheating (過熱):

陽光當然不可以沒有, 但亦不可以太多, 否則就可能會出現Overheating – 過熱的情況.

為了避免Overheating, 窗口的面積大約是客廳面積的25%-45%, 如果有天窗的話, 天窗的面積大約是客廳面積的20%,便可以合格.

合格的單位:客廳/房面積的25% < 窗口的面積 < 客廳/房面積的25%-45%

合格的單位:天窗的面積 < 客廳/房面積的20%

 

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補救方法:

對已上會的小業主來說, 萬一單位不幸不夠光的話, 有沒有補救的方法:

1)    Light shelf / 魚缸

   Light shelfoffice比較常見, 但在住宅都可以考慮. Light shelf是在  天花附近的位置加一個反光板, 讓陽光反射到天花再反射到室內各處. 如果住宅不適宜加反光板話, 便考慮加魚缸, 因為水都可以有反射作用.

2)    白色地板和天花

   使用白色或淺色的地板和天花, 讓室內的陽光進一步反射至各處, 增加陽光情況.

3)    減少使用死位

   如果某些位置始終是不夠陽光, 這便唯有減少使用這些死位, 盡量避免使用這些地方作為閱讀或電腦的地方, 因為這些都是需要較好陽光條件的地方, 合適的陽光確可以讓人更容易集中精神, 對小朋友而言亦減少近視的風險.

這些不夠光的地方可以嘗試用作飯桌, 因為吃晚飯時多數是沒有陽光的, 所以影響可以減少.

另一個層面如果單位大多陽光太熱, 補救的方法又如何:

1)    窗簾

   使用窗簾布來控制室內的陽光是每個人都懂得而低成本的做法, 而且可以幫助單位控制溫度和噪音, 但關上窗簾便沒有流動的空氣, 亦沒有景觀. 這樣的話, 便使用百葉簾便是解決方法.

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2)    植物

   如果不喜歡窗簾和百葉簾的話, 便可以在露台或窗台放一些植物來阻擋陽光, 亦可以增加一點光合作用, 多一點氧氣, 在觀感上亦舒適一點.

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3)    Self shading / shading device

其實功力高的建築師應該懂得用Self shading的設計來減少大廈overheating的風險,  Self shading的意思是利大廈本身的外形來減少大廈直接受熱情況, 當然亦可以使用shading device來阻隔陽光來達到同樣的目的, 不過香港的發展商不太喜歡用shading device來阻隔陽光, 因為這令大廈變得不夠公正, 不過這亦相信是建築師功力的問題, 因為相信還可以有方法來處理外觀的問題.

講到這裡, 環保家居系列便完結了, 我給予大家的Tips:

1)    善用物件的受熱特牲, 利用合適的物料來幫助控制室內空間的溫度

2)    利用空氣流動的特牲, 來幫助大廈的失溫, 減少使用泠氣, 儘管要用泠氣都可以高效益地使用.

3)    善用陽光的照明和熱量, 來幫助單位的照明並控制室內空間的溫度, 減少對電燈和泠氣的需要.

總結都是這一句, 環保的目的是希望為人類帶來舒適而不浪費的生活, 所以是很正面而且低成本.

各位同業共勉!




環保家居DIY(通風篇)

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我講過4年來開不過20天泠氣, 今日為大家開估.

首先希望大家知道一座大廈的散熱程度是:

屋頂佔10%

牆身佔25%

地板佔25%

窗佔25%

自然通風佔30%

但這是外國家居的情況, 但香港的高樓大廈由於地板其實是別人的屋頂, 所以香港的建築物主要的失溫是來自然通風和窗口, 因此增加自然通風便有效提高大廈的失溫.

另外, 香港的夏天是吹西南季候風, 冬天是吹東北季候風.所以, 香港很難可以食西北風,至於太陽的陽光是從南方直射而來的, 在南半球陽光是從北方射來的.

我當時美孚的單位是向正東, 但向內園, 所以沒有季候風直吹至我屋內. 在夏天時, 我不用把窗簾關上, 因為陽光不會直射入我的家中. 每天晚上放工後, 我會把全屋的窗全和門打開, 讓空氣自然流動. 如果在炎熱的夏天更會把大門打開, 只關鐵,讓空氣更加自然通風,這樣便有效地把室內的熱量帶走.

夏天時, 我盡量坐在地下而甚少坐在皮梳化上, 讓身上的溫度進一步減少.到晚上睡覺, 便關上大門並只用風扇乘涼. 因為人體會感到熱的原因除了是四周溫度過高之外, 便是濕度的關系. 人體的皮膚都會呼吸, 所以當四周的濕度高時便會讓人感到不自然, 其實泠氣機除了是降溫的功能之外便是抽濕的功能. 所以, 當人體四周的濕度被風扇帶走/減少之後, 人便自然感到涼快, 而我亦只是穿短褲睡覺, 進一步減少身體的濕度.

所以,當大家用泠氣時請千萬要配用風扇, 保證效果更佳而且可以減少用泠氣的時間和強度.

除了普通的自然通風之外, 還有什麼辦法呢? 之後會講一個通風的現象– Stack effect.

Stack effect

 

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Stack effect簡單來說是當熱空氣向上升, 而泠空氣會沿四周的窗口進入, 從而形成對流的現象. 如果大廈的首層是沒有什麼建設只有結構牆的話, 這便更有效形成Stack effect, 而且亦避免大部份地面的熱量傳至大廈, 更進一步避免大廈受熱.

講到這裡大家可能會覺得Stack effect的建築大奢侈, 亦懷疑香港會否有Stack effect的建築? 答案是有的而且建了很多年, 這就是華富村 / 何文田村.

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華富村 / 何文田村都是香港第一位華人房屋師廖本懷先生的傑作, 廖本懷先生是香港大學建築系第一屆的畢業生, 所以華富村 / 何文田村都是100% Made in Hong Kong.

華富村 / 何文田村中央的天井, 便是用於採光和Stack effect之用, 而首層的空間盡量加建任何設施, 盡量減少大廈的受熱程度, 亦直接增加Stack effect. 因此, 當地的居民是只需打開大門和窗便會可以乘涼, 但近年由於房屋署在首層加建了不少地區設施和管理處, 所以Stack effect的作用已經減少了. 關於華富村的情況我絕對可以肯定, 因為我現在還有很多親戚在華富村居住.

大家不要忘記華富村/ 何文田村都是低成本的公共房屋, 環保建築要很多錢嗎? 環保建築很難做到嗎? 廖本懷先生40年前己經做到了, 各位同業包括我都需要重新思考這問題.

建築師的工作絕對影響人類的生活 這是香港名建築師 – Rocco Yim2003年香港電台的訪問中所說的.

另外關於Stack effect 的建築亦可以參觀, 與文化結合的環保建築 – JM Tjibaou culture centre

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最不環保的建築物玻璃幕牆大廈, 環保家居DIY(溫度篇), 開始讓大家簡單解釋過玻璃幕牆的因素, 今日再加補充, 雖然今次可能講得很深但希望大家慢慢了解一下, 如果大家是第一次看這系列的話, 請先重看溫度篇否則很難明白以下的內容.

當建築師挑選玻璃時會考慮3個因素:

U-value (隔熱度) – thermal resistance

Shading co- efficient (隔光度) – 阻隔陽光的程度

Light reflection (反光度) – 反射陽光的程度

這些標淮代表什麼呢? 當一塊玻璃愈反光的話, 自然隔光度愈強, U-value通常都會比較高.

但是如果室內陽光太少的話, 便會需要更多的電燈來照明, 亦自然會產生更多的熱量, 而太陽光的熱量亦會反射至其他大廈, 對其他大廈做成光污染, 所以反光玻璃幕牆是非常不環保.

為了解決這問題, 近年出現了雙層玻璃, 而且開始流行使用Low–e  glass.

10+ 12+10的雙層玻璃作為標淮的話, Low–e  glass可以做到的U-value ~ 2.5K·m²/W , SC ~ 0.4, Light reflection ~ 20%.

這些數字又代表什麼呢?

這代表的Low–e  glass隔熱度高, 而且40% 的陽光的熱量會被隔去, 但只會反射20%陽光, 80%可以射進室內. 這便代表室內的空間可以有足夠的陽光照明, 而不會有陽光的熱量, Low–e  glass便將光和熱分隔了.

機電工程師便根據玻璃幕牆的受熱程度、空間的大少、人數的多少、電腦的數目等因素來計算泠氣量 (Cooling load). 很多行家都以為建築可以做的便是選用低 U- value的玻璃幕牆, 便是建築師的極限, 實況並非如此.

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Openable window(可開啟的窗戶)

首先, 大家以為玻璃幕牆是固定的不能開啟, 但其實根據消防法律, 大約每10個玻璃幕牆的窗戶都要有1個可以開啟的窗戶, 目的是在火災時讓逃生者可以開啟窗戶, 讓濃煙散出, 並且讓新鮮空氣入內, 增加生存的機會.

但大家肯定會懷疑我的說話, 因為當大家明天回到公司時不會發現窗戶的手. 答案是這些柄都被管理公司在消防署驗樓後拿走, 因為管理公司擔心人客會隨意打開窗戶, 所以在有需要時才加回. 這一點我雖然不肯定是犯法, 但相信是與原有的消防法律精神有所遺背. 因為 10mm厚的鋼化玻璃是應該不能用人手打破, 除非使用特別的鋼斧, 特別的鋼斧就是泠氣巴士玻璃窗旁的小型鋼斧. 各位行家有沒有明確的答案?

管理公司不希望人客隨意打開玻璃幕牆的窗戶, 相信有數個原因:

1) 高空擲物

2) 破壞窗戶, 因為雙層玻璃的大窗戶是很重的, 一般的女孩子未必可以打開.

3) 大廈外觀可能很奇怪

4) 會令室內的泠氣流失

到底是那一個原因為重要的因素, 我就不得而知, 總之我之前在香港工作時, 曾經見過我德國藉的上司大力鼓勵發展商在玻璃幕牆是加上一個小的Openable window, 令室內的空氣可以自然對流, 從而減少使用的泠氣, 但發展商相信香港人是被壞了, 為求貪方便只會24小時開泠氣, 而否決了他的設計.

其實香港的冬天不太泠, 每年總會有數個月是不用泠/暖氣, 只需提供新鮮空氣便足夠了, 因此如果玻璃幕牆不是全部密封的話, 應該可以大量減少對Cooling load 的需求.

不過香港的商業大廈都是中央泠氣, 所以除非是一層都是單一大租戶, 否則很難每個房間都有空調開關的, 所以儘管某些房間是空置的, 但仍然有泠氣, 所以便做成香港辨公室的泠氣嚴重地浪費.

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Double skin facade

上一篇提及過Stack effect, 但這樣的方法可否用在商業大廈之上? 其實是可以.

Double skin facade 簡單一點來說是在雙層玻璃之外再加第三層的玻璃, 兩者之間有500mm的空隙, 目的是讓陽光射進室內之前有多一層的空氣預先受熱, 讓熱空氣向上升, 而在外牆做成stack effect, 減少大廈的受熱. 冬天時亦由於多一層的空氣隔熱, 所以令大廈的保溫程度增加, 即是冬暖夏涼但建築成本自然大幅增加.

由於現在還是未有一個完全理想的低成本環保建築辨法, 所以這方面還是很值得各行家研究.

請問今次我是否講得太深呢? 請提出意見.




環保家居DIY(溫度篇)

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今日開始講入肉的話題, 這兩天開始講這話題時, 大家都提出不同的意見來救救地球, 但主要都是在日常生活上的改變來改善環保情況, 例如:減少垃圾、循環再用、減少浪費和使用資源, 這些都好像會對我們的生活做成一點影響什至不便, 但大家又有否從遠一點的角度來看環保的問題, 我們可否從樓宇設計和裝修的角度來保護環境.環保是否可以很正面,什至改善我們的生活?

我相信在香港的建築師大部份都認為環保設計可能只限於使用太陽能板、風力發電等設備來減少用電, 但這些設備的成本效益很低. 如果發展商不接受的話, 就用不著了, 所以很多行家都認為自己在環保的角色是很被動的.

這可能是香港的建築系教育制度有關, 在香港讀建築, Sustainable design 未必是必修課, 就算要讀都只是找一些case study 作為功課或考試便算了; 但是在英國讀建築, 大部份的學校都把Sustainable design作為必修課, 而且需要在自己的design project加入環保設計的原素作為project的一部份, 而環保設計是評審設計好壞的一個標淮, 雖然未必所有英國大學都是這樣的, 但相信這是大方向.

在英國50%CO2 是來自建築物和建築時的生產過程, 香港情況應該更高, 因為香港沒有農業和工業, 所以建築師對全球暖化的問題是責無旁貸,但作為建築界的小職員(包括我)如何是好?

以下這些資料由於首先是寫給各位行家參考, 所以系列的篇幅和深度都與之前有別, 但我會盡量調節到雅俗共賞.

首先, 我希望大家明白兩個名詞: Thermal mass Thermal resistance (我不知道中文譯名)

Thermal resistance

Thermal resistance簡單一點來說是隔熱度, Thermal resistance的建築材料能夠阻隔室外的熱力傳入室內, 亦可以說是阻隔室內的熱力傳入室外. Thermal resistance通常是用U-value來表達,單位是W/(m²K).

U-value = 1/ Thermal resistance

所以U-value愈低的物料就愈隔熱 /保溫.

在北歐/北美的建築物大多是會在外牆加上隔熱綿, 目的是降低U-value, 增加保溫程度. 但在香港由於夏天很熱, 所以大廈都沒有加上隔熱綿, 盡量令大廈內的熱力散至室外.

因此, 當香港的天氣降至15-16度便會覺得很泠, 相反在英國的8-9度還未必一定要開暖氣, 就是英國的大廈比較保溫. 而為什麼2005年歐洲出現熱死人的現象, 便是因為大廈的保溫程度過高, 令熱力不能散開, 出現慘劇.

在香港會用比較高U-value的物料通常是玻璃幕牆, 10mm單層玻璃的U-value大約是5-6K·m²/W(視乎牌子和顏色), 但是若果用10+ 12+10的雙層玻璃的U-value可以控制在2.5K·m²/W以下(視乎牌子和顏色).

10+ 12+10的意思:  10mm外層的玻璃 + 12mm 中空 + 10mm內層的玻璃,外層的玻璃多數是Low-E glass, 內層的玻璃多數是普通鋼化玻璃. Low-E glass就是新一代的玻璃可以令太陽光的熱力反射出室外,但陽光還是可以射進室內的玻璃, 即是讓部份熱和光分開的玻璃.

80年代的香港由於雙層玻璃還未普及, Low-E glass還未發明. 因此, 商業大廈多數是用單層玻璃, 但由於需要減少受熱程度, 於是便會選擇反光玻璃, 情況好像遠東金融中心一樣. 商業大廈便有如一塊很大的鏡在你面前, 將陽光大量反射到街上.商業區的街道為何會如此熱不透氣, 便是因為所有大廈將陽光反射出來. 這除了令溫度增加外,還令大廈四周的人因陽光的反射而感到不安, 這便稱為光污染.

現在的潮流是大多是喜歡用較為低反光度的玻璃, 一般反光度都控制在20%之內, 這樣便可以減少光污染, 情況就好像Pacific place III.

所以, 作為建築界的同業希望大家知道, 小業主在選擇外牆物料的權利是很微小, 建築物除了要美麗和實用外, 還需要考慮人的感受. 如果我們用低U-value的物料, 又或者是高反光度的外牆物料的話, 這大廈的的用家和四周的人都會受苦.香港是否凍感之都”, 很在乎我們的功力和態度.

 

 

Thermal mass

Thermal mass 簡單來說是heat storage, 當物料受熱後會把熱量儲藏多少.

我不想講到太複雜, 要知道物料的Thermal mass其實很簡單, 用手便知道. 人的體溫大約是37, 低過37度便覺得涼, 高過37度便覺得熱. 當我們觸摸物料時, 便可以分辨物料Thermal mass的高低.

玻璃、金屬、雲石都是低Thermal mass的物料, 所以我們覺得涼. 毛毯、皮便是高Thermal mass的物料, 所以我們用來做寒衣.

這樣對小市民來說, Thermal mass又有什麼關系?

當大家裝修家居時便應該考慮選用的物料, 如果是比較怕泠的人,便應該選用木地板或部份地方選用地毯, 再配以黃色的燈光讓人多一點溫暖的感覺. 窗簾布盡量使用較厚的物料, 加強保溫的情況.

如果是怕熱的人, 便應該選用雲石、磚、再做石等低Thermal mass的物料作地板, 選用白色的燈光, 盡量使人涼快, 而室內盡量使用反光度高一點的物料, 例如加一點鏡, 用反光較強的雲石, 增加室內的反光度, 減少電燈的數目, 亦直接減少室內的溫度. 另外, 亦應該避免使用皮制梳化, 減少對人的受熱情度.

但如果好像香港這樣城市, 冬天雖然不下雪但一樣寒冷, 而夏天很熱, 那怎麼辦?

答案是很簡單.

裝修家居時以低Thermal mass的物料為主, 讓夏天時感到涼快. 到冬天便在一些位置加一塊地毯, 換一些較厚的窗簾布和不同顏色的燈泡. Thermal mass不是取決於底層的物料, 而是取決於最後一層(Finish layer), 所以更換Finish layer的物料便可以改變Thermal mass. 人會因天氣而換衫, 我們的家都可以換季.

另外一點不得不提. 因為大廈公契的關系,香港大廈外牆的物料不能因小業主的喜好而更換. 所以, 我們未必可以選用Low- e glass 或較深色的玻璃來減少單位的受熱程度, 但小業主可以買窗簾布, 在夏天便在中午時拉下窗簾布, 減少陽光的進入, 單位自然比一般情況下清涼,到晚上睡覺自然會減少用泠氣.

到冬天, 盡量讓陽光射進室內, 令高Thermal mass的物料受熱, 到晚上氣溫下降時, 亦不用開太多暖氣.

因此,如我開首講一樣環保可以很正面, 我們用暖氣/泠氣的目的是Human comfort, 如果在設計時能夠令人盡量達到Human comfort的話, 自然會對空調的需求減少, 對環境的損害自然減少.

建築師永遠是站在環保線上的最前線.

明天講空調, 我在2003-2007是住在美孚的, 4年來開不過20天泠氣,用泠氣的原因是有人客來訪. 儘管是酷熱天氣警告一樣不用空調睡覺, 信不信由你, 如何做到? 明天為大家分解.




環保家居DIY(心態篇)

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請大家花一些時間看一下以下的新聞.

入秋商場仍冷 室外差10度 長沙灣廣場20.8 團體批未因應天氣調節

(明報)11月10日 星期一 05:05

【明報專訊】港人剛過了一個本港有紀錄以來最熱的10月,環保觸覺調查發現,本港商場在入秋後的室溫仍然偏低,部分更錄得22以下,與室外溫度相差最多約10度,批評管理公司嚴重浪費能源,加劇全球暖化    。

天文台    資料顯示,上月平均最高溫度29.1,但環保觸覺調查發現,無論室外溫度如何,本港多個商場的室溫仍然遠較政府建議的25.5低,當中長沙灣廣場錄得20.8,是50個商場之中最低溫,成為「城市雪房」之冠。

計算50商場4時段溫度

環保觸覺主席譚凱邦說,該組織由上月中開始,在半個月內到全港50個商場量度空調溫度,他們分別在4個時段,包括平日下午、平日晚上、假日下午及假日晚上,在各個商場的10個不同地方量度溫度,然後再計算得出平均數。

結果發現,50個商場的平均室溫為22.6,當中12個商場的平均溫度低於22。譚凱邦表示,踏入秋季,氣溫已較盛夏顯著下降,但管理公司未有因應調校空調,例如減少冷氣輸出,以致商場室溫仍有如雪房。

商場指中央冷氣不能調節

他以排名首位的長沙灣廣場為例,該商場位於工廠區,晚上人迹罕至,但空調依舊強勁,該組織曾於假日晚上錄得19.8的低溫;至於荃灣    廣場及美麗華商場,場內管理公司職員穿著厚衣服,「相信他們感受不到寒冷,因此不願調高溫度」。他曾向一間商場的職員反映太冷,卻換來中央冷氣不能調節溫度的回應,並不合理。

理大屋宇設備工程學系教授陳維田表示,商場空調溫度過低,主因是空調感應器有誤差,不能過分倚賴,商場管理人員應按人流及室外天氣調校。「上榜」商場之中,有5間是新鴻基    轄下商場,但新鴻基昨日未有回覆;港鐵轄下的圓方及綠楊坊分別排第3及4位,港鐵發言人說,每日均有專人到轄下商場監察溫度,然後適當調節,若有市民反映太熱或太冷,港鐵會因應情况調節,但港鐵未有回應什麼溫度才最適當,強調每個商場人流及面積不同,因此沒有劃一標準。

當大家看完這篇新聞後會覺得都是發展商不環保, 嚴重浪費能源, 大家都可能認為作為小市民的我們就只有減少浪費用電、開少一點空調、用少一點私家車便已是我們的極限, 而我們亦不可能好像周兆祥教授這般簡樸地生活, 亦不可以好像盧冠庭先生一樣, 經常使用較貴的有機產品,過綠色的生活.

其實我都不可以好像周兆祥教授和盧冠庭先生建議的生活, 但其實過環保的生活並不代表要用多一點錢, 亦不等如要放棄現有舒適的生活, 來過樸素的生活.

一切的事情都是心態的問題, 正如新聞中的空調問題便是一個例子. 坦白和大家說, 我曾經在香港設計過不少商場, 大多數都是以18度為室溫標淮, 因為一般的發展商高層都是只會簡單到商場巡視5-15分鐘, 如果他們一進入商場, 不感到清涼的話, 機電工程師便會大禍臨頭. 其實發展商高層就代表一般客戶的心態, 如果一進入商場不感到清涼的話, 肯定會有人向物業管理公司投訴空調不夠泠. 因此一般機電工程師為了保護飯碗, 都只會以18度為室溫標淮.

其實當大家進入商場一段時間後, 便可能發覺商場空調太泠, 最後自己受苦, 這情況亦出現在一般的Office, 所以我們經常看到有女仕們會在夏天穿長衫上班.

另外, 由於很多香港人覺得進出商場要開門關門很麻煩, 亦覺得大門口的風閘很討厭,所以很多新形的商場是沒有門, 亦沒有風閘在大門口, 你便可想而知浪費的能源有多大?

其實一切都是由心開始, 由心出發, 有什麼的市場便有什麼的產品, 環保是一個環保的城市其實是我們可以決定的.

請同時參觀我早前寫過的環保建築的例子超級的超級市場 – Sainsbury supermarket, North Greenwich

今日講完心態, 明天講實際的使用層面, 首篇是溫度篇.